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辉煌娱乐网址:科学设置免征门槛和免征范围

时间:2021/2/5 10:58:56   作者:   来源:   阅读:25   评论:0
内容摘要:从10年前上海开始对个别房屋征收房产税的试点,到随后出台的《房地产登记暂行条例》,房产税的出台可以说是酝酿了多年。当房产税在上海和重庆试行2011年,作者写了一篇文章“试点房产税的意义”,说,“另一个潜在的试点房产税的目的是征收房产税改变地方政府的依赖'land金融”。从长远来看...

从10年前上海开始对个别房屋征收房产税的试点,到随后出台的《房地产登记暂行条例》,房产税的出台可以说是酝酿了多年。当房产税在上海和重庆试行2011年,作者写了一篇文章“试点房产税的意义”,说,“另一个潜在的试点房产税的目的是征收房产税改变地方政府的依赖'land金融”。


从长远来看,摆脱对“土地财政”的依赖有利于房地产市场的健康发展,但地方政府税收的转变也必须随着土地制度的改革而进行。作者认为,应该使用房产税试点为契机,促进地方政府财务信息披露促进公众监督渠道,同时促进当地政府税收的转换,促进地方政府职能的转变,这是试点房产税最重要的意义”。


房地产税已连续8年成为房地产业的热点话题。为什么人们如此关注房产税?这是因为房产税与每一个拥有房产的居民息息相关。根据中央银行的数据,我国目前的城市住房拥有率高达96%,税收政策无疑会影响到占96%的大多数人。当前的时代正是对开征房产税的需求非常高的时候,由此引发的个人解读也给公众带来了很多焦虑。


作者非常赞同黄奇帆的“必须把握好起点和豁免区域”。科学设置免征门槛和免征范围,将惠及广大工薪阶层。同时,这也将在一定程度上有利于扩大内需和消费增长。房地产税的实施没有新的趋势。我们期待权威解释的发布,消除公众的担忧,促进房地产市场的健康发展。


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